Fortsatt høy prisklasse i sentrale strøk av Re – men nå øker prisen på landlige eiendommer mest

GODE TALL: DNB Eiendom på Revetal ved Truls Bøhle (30) og Thor Fredrik Hanssen Solberg (37) er den største aktøren på det lokale boligmarkedet. Foto: Stian Ormestad.

I hele fjor ble det solgt 107 brukte boliger i Re. Så langt i år er det blitt solgt 110. I tillegg kommer gårdsbruk, tomter og nybygg. DNB Eiendom Revetal er markedets største aktør, og har stått for godt over halvparten av salgene.

– Resultatene viser enda bedre tall i år enn i fjor, oppsummerer Thor Fredrik Hanssen Solberg (37) og Truls Bøhle (30). Og det er bra, for uten resultater – da hadde det vært kroken på døra også for det lille eiendomskontoret med to mann.

– Jeg er overbevist om at det er en fordel at vi begge er fra Re. Vi kjenner til lokale forhold som skoler, turløyper, kulturtilbud, idrettstilbud, med mer – vi selger mye mer enn en bolig. Vi selger en ny hverdag, i et nytt lokalsamfunn. Da er det en trygghet å handle med en som kjenner Re ut og inn, født og oppvokst her.

Den lokale tilhørigheten gir resultater, men det hjelper lite å være herfra hvis man ikke gjør en god jobb og legger ned en skikkelig innsats, understreker Thor Fredrik. Han ser en trend nå at DNB sentralt ønsker å beholde de lokale eiendomskontorene.

Dette er en trend som starta for ett par år siden, og som har dratt seg til enda mer dette året. Prisen er blitt «mer riktig» for småbruk, for eksempel i Vivestad.

– Kvadratmeterprisen har veldig mye å si på objektene, understreker Truls. – Noen boliger er strøkne og drar snittet på kvadratmeterpris opp, mens andre er oppussingsobjekter.

Noen boliger selges godt over prisantydning, andre ikke. Thor Fredrik anslår at 40 prosent av boligene går under prisantydning, 40 over, og cirka 20 på.

Tallenes tale er en omsetningshastighet på 37 dager i snitt i fjor, sammenliknet med 24 dager i snitt i år.

– Fortsatt er det flere folk på visning i byen, men der er det ofte flere nysgjerrige som en veit ikke kommer til å handle. Her på landet er de aller fleste som kommer på visning som regel også veldig interesserte i en handel.

– Da delfelt B5 ble lagt ut på vårparten i år ble alle eneboligtomtene solgt på ei uke. Det er alltid stor interesse når nytt delfelt slippes, forteller Truls.